რას ვაკეთებთ

არქიტექტურა

ინტერიერის დიზაინი

ქალაქგეგმარება

ტოპოგრაფია

ჩვენი პროცესები

  • შეხვედრა და შეთანხმება
  • პროექტი
  • მუშა პროექტი
  • მშენებლობის ზედამხედველობა
  • საპროექტო დავალების ჩამოყალიბება
  • დამკვეთთან ერთად საპროექტო ამოცანების დასახვა
  • დამკვეთის სურვილებიდან გამომდინარე ტექნიკური დავალების ჩამოყალიბება
  • სამშენებლო ბიუჯეტის ჩარჩოების შეთანხმება
  • პროექტირებაში საჭირო მონაწილეების დადგენა
  • საპროექტო ადგილის დათვალიერება, შესწავლა
  • სამშენებლო ნაკვეთთან დაკავშირებული განსაკუთრებული მოთხოვნების მოძიება (სამშენებლო ზონების, ისტორიული კვლევის და ა.შ.)
  • ესკიზური პროექტი
  • საფუძვლების ანალიზი
  • მიზნების დასახვა, შეჯერება
  • პროექტის კონცეფციის შემუშავება
  • ალტერნატივების გადამოწმება ესკიზების, ჩანახატების საშუალებით
  • ქალაქგეგმარებითი, მოცულობითი, ფუნქციონალური, ტექნიკური, ეკოლოგიური, სამშენებლო საკითხების განხილვა და გარკვევა
  • წინასწარი შეხვედრები მერიის სამსახურებთან შეთანხმების საკითხებზე
  • ესკიზზე დაფუძნებული საორიენტაციო ხარჯების დადგენა
  • წარმოდგენილი იქნება ინტერიერის და ექსტერიერის ესკიზური 3D რენდერები/მაკეტი
  • არქიტექტურის სამსახურთან პროექტის შეთანხმების საკითხების წინასწარი განხილვა
  • ესკიზის დამუშავება პირველ ეტაპში ჩამოთვილი საკითხების გათვალისწინებით
  • სრული პროექტის ნახაზების დამუშავება 1:100 და 1:50 მასშტაბში
  • სავარაუდო სამშენებლო ხარჯების დაანგარიშება, გადამოწმება და საორიენტაციო ხარჯთაღრიცხვის მომზადება
  • მერიასთან და სხვა სამსახურებთან პროექტის შეთანხმების საკითხების განხილვა
  • პროექტის შეთანხმება
  • შესათანხმებელი პროექტის მომზადება
  • აუცილებელი მოლაპარაკებები სახელისუფლებო სამსახურებთან (მერია, სამინისტროები…)
  • შესათანხმებელი პროექტის არქიტექტურის სამსახურის მოთხოვნებზე მორგება
  • სრული არქიტექტურული მუშა პროექტის საბოლოო ნახაზების მომზადება, ყველა საჭირო დეტალების, კვანძების გათვალისწინებით 1:50; 1:1 მასშტაბით
  • ყველა მომიჯნავე საპროექტოების (ელექტროობა, გათბობა, გაგრილება, წყალ-კანალიზაცია…) ნახაზებთან თანხვედრით
  • სატენდერო პროექტი
  • ყველა, პროექტირებაში მონაწილე მხარის მოწოდებული ინფორმაციის საფუძველზე სამშენებლო მოცულობების დაჯამება და სამშენებლო სამუშაოების ტენდერისთვის მომზადება
  • სამშენებლო სამუშაოების აღწერა და ჩამონათვალის მომზადება
  • სატენდერო მასალის დამუშავება
  • სატენდერო მასალის სამუშაოების ტიპების მიხედვით გადანაწილება/მომზადება
  • სატენდერო წინადადებების მიღება, გადამოწმება, შედარება, ფასთა კოტირება
  • საბოლოო ხარჯთაღრიცხვის მომზადება
  • მონაწილეობის მიღება დაკვეთის გაცემაში
  • მშენებლობის ზედამხედველობა, შეთანხმებულ პროექტთან თანხვედრის შემოწმება , კონსტრუქტორთან ერთად შენობის კონსტრუქციების შემოწმება
  • მომიჯნავე ინჟინრების ზედამხედველთა ჯგუფის კოორდინირება
  • მზა ელემენტების შემოწმება
  • სამშენებლო გრაფიკის შედგენა და შემოწმება
  • სამშენებლო დღიურის წარმოება
  • მშენებელთან ერთად, შესრულებული სამუშაოების აზომვა/აღრიცხვა
  • სამშენებლო სამუშაოების ჩაბარება და ხარვეზების დადგენა მომიჯნავე ინჟინრების ზედამხედველთა ჯგუფთან ერთად
  • ანგარიშფაქტურების შემოწმება
  • დამკვეთისთვის დასრულებული ობიექტის გადაბარება, პროტოკოლების და დოკუმენტაციის გადაცემა
  • ჩაბარების ვადების ჩამოწერა
  • დადგენილი ხარვეზების გასწორების ზედამხედველობა
  • სამშენებლო ხარჯების გადამოწმება და შედარება მშენებლის კონტრაქტით წარდგენილ თანხებთან და საპროექტოს მიერ წარდგენილ ხარჯთაღრიცხვასთან